Blaasveld heeft een rijk historisch patrimonium, dat de gemeente wil valoriseren en herbestemmen. Het gaat om drie gebouwen met een hoge erfgoedwaarde: het kasteel Bel-Air, de oude pastorij en het oud gemeentehuis. Deze gebouwen liggen in de kern van Blaasveld en bepalen mee het karakter en de identiteit van het dorp. De gemeente wil dat deze gebouwen een nieuwe functie krijgen, die tegemoetkomt aan de behoeften en de verwachtingen van de inwoners en de bezoekers, en die de leefbaarheid en de aantrekkelijkheid van Blaasveld verhoogt.

Een plan op maat

Om een geschikte toekomstvisie voor deze gebouwen uit te werken, heeft de gemeente een studie laten uitvoeren door Igemo, in samenwerking met de dienst erfgoed van de provincie Antwerpen. Deze studie resulteerde in een patrimoniumplan, dat rekening houdt met de planologische context, de erfgoedwaarde en de randvoorwaarden die de gemeente stelde. Het plan werd voorgesteld aan het college van burgemeester en schepenen op 11 maart 2022.

De gekozen scenario’s

Voor het kasteel Bel-Air en de annex is het gekozen scenario om het gebouw om te vormen tot een horeca-eventlocatie. Dit kan via een concessie of een erfpacht, waarbij de concessie- of erfpachtnemer de renovatiekosten draagt. Voor de oude pastorij en het oud gemeentehuis is het gekozen scenario om het project te verkopen, met behoud van de bestaande gebouwen.

Een partner gezocht

De gemeente wil deze scenario’s realiseren via een publiek-private samenwerking (PPS). Dit betekent dat de gemeente op zoek gaat naar een partner die bereid is om een globale erfpacht- en verkoopovereenkomst af te sluiten voor het hele project. De gemeente zal de voorstellen van de kandidaten beoordelen op basis van hun betrouwbaarheid, hun financieel en juridisch plan en hun visie op de invulling van de gebouwen.

Een leidraad voor het PPS-project

De gemeente heeft een leidraad opgesteld voor het PPS-project Blaasveld, waarin de procedure en de criteria voor de selectie van de partner worden toegelicht. Deze leidraad kan worden opgevraagd bij Alex Van Beersel (alex.vanbeersel@willebroek.be).